Le projet en contexte
Bordeaux compte des parcelles étroites du 19e siècle, longues, bordées de petits immeubles ou d'échoppes, avec cœur d'îlot végétalisé. Beaucoup de ces bâtis, laissés de côté dans la deuxième moitié du 20e siècle, attendent une reconversion. Le projet part d'une de ces parcelles : le bâti était à l'abandon, la façade pierre sur rue constituait le seul élément conservable. Le reste exigeait une reconstruction. La commande privée visait un logement familial traversant, compatible avec une vie bordelaise contemporaine : parking, buanderie, séjour sur jardin.
Les usages
La famille habite le logement après livraison. Le plan traversant offre une double orientation rare dans une échoppe bordelaise étroite. Le garage intégré au rez-de-chaussée évite le stationnement en voirie, fréquent problème du tissu bordelais contraint. La terrasse intermédiaire — pièce à ciel ouvert glissée entre les deux façades — devient un usage récurrent : lieu de prise de repas d'été, sas de décompression au retour, zone tampon acoustique entre rue et pièces de vie. L'opération démontre qu'une parcelle apparemment délaissée peut redevenir un logement contemporain à condition d'accepter la contrainte de largeur.
Le parti pris
Conserver la façade pierre et tout reconstruire derrière. Le logement s'articule en bande traversante : pièces techniques côté rue (garage, buanderie) pour éloigner les pièces à vivre des nuisances, séjour côté jardin en cœur d'îlot. À l'étage, une terrasse se glisse entre la façade pierre conservée et la façade nouvellement construite ; ce vide, de l'épaisseur d'une pièce, rend lisible la couche historique et la couche contemporaine, sans les confondre. Le jardin en cœur d'îlot est préservé dans sa pleine surface, non réduit par l'implantation neuve. La continuité séjour-jardin devient la principale pièce de la maison.
Le projet en bref« Maison BDX 04, à Bordeaux, est une opération de maison individuelle sur parcelle étroite du 19e siècle. L'agence a tenu un parti pris clair : conserver la façade pierre sur rue et tout reconstruire derrière, en bande traversante. La terrasse glissée entre les deux façades — historique et contemporaine — rend lisible ce dialogue sans les confondre. Sur 180 m² SDP pour 360 000 € HT, la discipline est celle du seuil, de la lumière captée et de la matière qui dure. Livré en 2013, ce projet est l'un des premiers réalisés sous le nom BUPA Architectures. »
